Avec le temps, même une toiture bien réalisée finit par s’user. Reconnaître les signes d’une toiture vétuste permet d’intervenir avant qu’il ne soit trop tard.

Les premiers indices sont souvent visibles : tuiles cassées ou manquantes, ardoises qui se délitent, zinc qui se ternit ou se perce. Toiture qui s’affaissent ou constat d’un désalignement de la charpente et des matériaux entre eux. L’apparition de mousses abondantes ou de tâches sombres indique aussi un affaiblissement des matériaux.

À l’intérieur, les signes sont tout aussi parlants : traces d’humidité au plafond, odeurs de moisi, peinture qui cloque ou apparition de moisissures. Ces symptômes traduisent souvent des infiltrations lentes mais régulières.

Une toiture vétuste n’assure plus correctement son rôle d’étanchéité et peut fragiliser la charpente. Dans ce cas, une réfection partielle ou totale est à envisager. Un diagnostic par un couvreur professionnel vous permettra de mesurer l’ampleur des travaux à prévoir.