Couvreur pour les copropriétés à Paris et en Île-de-France

Avant de chiffrer, nous montons sur le toit. Vous recevez un rapport avec un reportage photo légendé, ouvrage par ouvrage : maçonneries, matériaux de couverture, évacuation pluviale et fenêtres de toit. Nous y écrivons ce que nous avons vu, d'où vient le désordre et ce qu'il faut faire, d'abord dans l'urgence, puis à plus long terme. Un copropriétaire comme un architecte doit pouvoir le lire et le comprendre. Si le syndic et le conseil syndical le souhaitent, nous les rencontrons sur place.

Chaque devis détaille les travaux poste par poste et zone par zone. La copropriété voit ce qui est nécessaire à chaque endroit et décide de l'ordre des travaux. Nos attestations d'assurance RC et décennale sont transmises sur demande.

Quand une infiltration touche un logement ou qu'un élément menace de tomber, la priorité est de mettre l'immeuble hors d'eau et de sécuriser les abords. Nous posons les protections nécessaires, comme un filet pare-gravats, puis nous recherchons l'origine du désordre et nous intervenons directement quand c'est possible. Lorsque l'accès est difficile ou que l'intervention est en façade par exemple, nous intervenons sur corde, sans échafaudage.

Nous préparons les démarches liées au chantier : déclaration préalable de travaux, autorisation de voirie et d'échafaudage, PPSPS avec le coordinateur SPS, suivi des déchets. En secteur protégé, nous travaillons avec les contraintes fixées par les Architectes des Bâtiments de France. Lorsqu'un architecte suit l'opération, nous travaillons en collaboration avec lui. Pendant les travaux, le syndic et l'architecte suivent l'avancement. À la fin, nous procédons à la réception et remettons le DOE.

Nous proposons aux copropriétés un contrat d'entretien des couvertures. Nous passons une fois par an à l'automne, avant l'hiver, et la fréquence peut être adaptée selon ce que décide la copropriété. Un reportage photo des interventions réalisées vous est remis à chaque visite. Si nous constatons que des travaux sont à prévoir, ils sont réalisés sur devis séparé.